DNB bezorgd over jonge huiseigenaren
De malaise op de woningmarkt is vooral voor jonge huiseigenaren met een gemiddeld tot hoog inkomen een risico, stelde De Nederlandsche Bank (DNB) vandaag.
Juist huiseigenaren in deze categorie hebben vaak een hoge hypotheek in vergelijking met hun inkomen, hun spaargeld en de waarde van hun huis. De dalende huizenprijzen zijn in dat opzicht een potentiële bedreiging, bijvoorbeeld bij baanverlies, gedwongen verhuizing of renteverhoging.
DNB verwacht dat deze situatie nog een tijd aan zal houden. De economische omstandigheden maken dat veel huizenbezitters pas naar een nieuwe woning omzien als hun huidige woning verkocht is. Deze stagnatie op de woningmarkt leidt tot dalende huizenprijzen. In combinatie met de beperkte economische groei leidt dit eerder tot hogere dan lagere rentetarieven. Bovendien kan een stijgende werkloosheid leiden tot een stijging van het aantal gedwongen verkopen
